在京都整棟包下町家：5間有廚房和洗衣機的町家

京都町家包棟5間：整棟自己用，附廚房與洗衣機
懷古庵離三條京阪站 7 分鐘，走路可到祇園
SEN 七條花畑可帶 2 隻狗；西陣北有免費車位

這五個

適合誰	在哪裡訂	分數	平日（每人）	週六
沒有樓梯、離電車兩分鐘，選這間 — 不知道選哪個的話	京之小宿 KANA 町家查價格	86/100	¥9,000	¥10,000
晚上想走路去祇園，選這間	懷古庵查價格	85/100	¥11,000–23,000	¥13,000–23,000
四人家庭想要一個自己的浴池，選這間	京一棟町家染 SEN 大宮五條查價格	82/100	¥15,000–28,000	¥20,000–37,000
要帶狗的話，選這間	京一棟町家染 SEN 七條花畑（可帶狗）查價格	75/100	¥17,000–73,000	¥23,000–42,000
開車、人多，或兩個家庭一起，選這間	西陣北萩・紫陽花查價格	74/100	¥24,000–33,000	¥27,000–33,000

價格是2026-11-14 – 2027-01-06的平日與週六，2人同住一間、每人的最低價（2026-11-05 查詢）。價格每天都在變，點連結可以看目前的價格。

訂房連結會連到 Agoda，顯示今天的價格，也可以用你自己的貨幣付款。Agoda 的價格可能和上面樂天旅遊的數字不同。

沒有樓梯、離電車兩分鐘，選這間

京之小宿 KANA 町家

評價：樂天旅遊 5.00/5（132 則）・Google 地圖 5.00/5（5 則）・共 137 則

西院住宅街裡的挑高小平房町家
一間和室加一間大的西式房間，全在同一層
阪急線從街角直通四條烏丸和河原町，不用換車

在樂天旅遊看價格→

為什麼選它

獨棟平房整間給你們用，一天一組，1 到 5 人，56 平方公尺
六疊和室加 10.5 疊木地板房間
IH 爐、電子鍋、微波爐、餐具；洗衣機免費使用
阪急西院站走兩分鐘；屋主住在附近，會來接你
連住三晚以上打九五折

怎麼到：阪急西院站走兩分鐘。沒有停車場，請用附近的投幣式停車場。最晚入住 18:00。

語言與付款：沒有會講英文的員工的紀錄，所以請用簡單的方式溝通。屋主住在附近是個優勢——晚上九點出了什麼事也找得到人。

適合: 離車站兩分鐘、完全沒有樓梯，而且需要的時候有人在附近。
不適合: 去祇園和清水寺要搭電車或公車。
要注意: 最晚入住 18:00，偏早。沒有停車場。住宿期間的打掃和換床單要另外付費。

評分明細——86/100

項目	星等	理由
品質	★★★☆☆	樂天沒有公布分項分數，所以這是我們自己給的基準分
價格合理	★★★★★	平日每人 ¥9,000（樂天、含不附餐的方案）——所有比較過的住宿中位數的 57%
好不好住	★★★★★	退房 11:00，單層平房，完整廚房，免費洗衣，離車站兩分鐘，屋主住附近
可信度	★★★★★	合計 137 則評價平均 5（樂天旅遊 132、Google 地圖 5）
只有這裡有	★★★☆☆	五間裡離車站最近，也是唯一完全沒有樓梯的一間

晚上想走路去祇園，選這間

懷古庵

評價：樂天旅遊 5.00/5（161 則）・Google 地圖 4.40/5（38 則）・TripAdvisor 5.00/5（1 則）・Booking.com 4.75/5（171 則）・Agoda 9.3/10（10 則）・共 381 則

穿過得彎腰才過的矮門，走過石板小路
明治初年蓋的長屋，每間都有和室、廚房、浴室和廁所
式部有戶外的五右衛門風呂，從底下燒熱的老式鐵浴缸
祇園和岡崎的美術館、動物園都走得到

在 Agoda 看今天的價格→

為什麼選它

五間 1870 年代的長屋町家（靜、式部、常盤、小町、右近），每間一組
式部和常盤最多住五人，小町和靜四人，右近三人
每間都有自己的廚房——爐具、微波爐、烤麵包機、鍋具、餐具——腹地內有免費的共用洗衣機
三條京阪站走七分鐘；到八坂神社約 1.0 公里、錦市場 1.3 公里、清水寺 2.1 公里

怎麼到：三條京阪站走約七分鐘。停車場在走四分鐘的地方，需預約、要付費。

語言與付款：樂天寫有幾位員工懂一些英文、中文和韓文。牙刷和睡衣請自備——浴衣要另外租。

適合: 想走路去祇園和平安神宮，而且要這裡標價最低的。
不適合: 洗衣機是五間共用的，不是你們專用。
要注意: 右近不接受 12 歲以下。戶外鐵浴缸 22:00 關。停車場在四分鐘外而且要預約。30 天前開始收取消費。

評分明細——85/100

項目	星等	理由
品質	★★★☆☆	樂天沒有公布分項分數，所以這是我們自己給的基準分
價格合理	★★★★☆	平日每人 ¥13,000–18,000（樂天、含不附餐的方案）——所有比較過的住宿中位數的 87%
好不好住	★★★★★	退房 11:00，五間分開出租，各有廚房，免費共用洗衣，離三條京阪七分鐘，有人懂一些英文
可信度	★★★★★	合計 371 則評價平均 4.82（樂天旅遊 161、Google 地圖 38、TripAdvisor 1、Booking.com 171）
只有這裡有	★★★★★	1870 年代的五間長屋町家，一間一間出租，走得到祇園和平安神宮

四人家庭想要一個自己的浴池，選這間

京一棟町家染 SEN 大宮五條

評價：樂天旅遊 4.71/5（85 則）・Google 地圖 4.50/5（32 則）・Booking.com 4.65/5（24 則）・共 141 則

五條大宮巷子裡的兩層町家
一樓有掘りごたつ（地面下挖的暖桌）
臥室在樓上，睡的是床不是被褥

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為什麼選它

屋齡超過百年的整棟町家，二到四人——剛好是爸媽加兩個小孩的大小
面向坪庭的檜木半露天浴池，只有你們用
IH 爐、微波爐、電熱水壺；附洗劑的洗脫烘洗衣機
嬰兒用品可申請：嬰兒床、搖椅、嬰兒座椅、床用蚊帳
阪急大宮站走九分鐘，JR 丹波口站走十分鐘

怎麼到：阪急大宮站走九分鐘，JR 丹波口站走十分鐘。15:00 到 20:00 之間自助入住。

語言與付款：樂天寫有幾位員工懂一些英文。入住是自助的：說明兩天前用 email 寄來，一定要讀。現場不能刷卡。

適合: 這裡評價數量和分數平衡最好的一間，而且有私人的檜木浴池。
不適合: 最多只住四人，朋友團體住不下。
要注意: 自助入住，15:00 到 20:00，入門說明兩天前用 email 寄來。現場不能刷卡。臥室在樓上，樓梯很多。不能帶寵物、禁菸。合作停車場離房子有一段距離。

評分明細——82/100

項目	星等	理由
品質	★★★★☆	樂天旅遊的房間、浴場、餐食平均 4.67
價格合理	★★★★☆	平日每人 ¥13,000–17,000（樂天、含不附餐的方案）——所有比較過的住宿中位數的 85%
好不好住	★★★★★	退房 11:00，整棟二到四人，有廚房和洗脫烘洗衣機，私人檜木浴池，有嬰兒用品，附近有兩個車站
可信度	★★★★☆	合計 141 則評價平均 4.65（樂天旅遊 85、Google 地圖 32、Booking.com 24）
只有這裡有	★★★☆☆	巷子盡頭的町家，有一個面向自家坪庭的檜木半露天浴池

要帶狗的話，選這間

京一棟町家染 SEN 七條花畑（可帶狗）

評價：樂天旅遊 4.50/5（64 則）・Google 地圖 4.20/5（28 則）・Booking.com 4.95/5（12 則）・共 104 則

梅小路公園北邊的町家
客廳有電的地爐

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為什麼選它

最多兩隻 20 公斤以下的中小型犬；整棟給二到六人
提供狗廁所盤、碗、床墊、洗腳蓮蓬頭和狗用浴缸
IH 爐、微波爐、電熱水壺；附洗劑的洗脫烘洗衣機
JR 梅小路京都西站走五到八分鐘——離京都車站一站

怎麼到：JR 梅小路京都西站走五到八分鐘。15:00 到 20:00 之間自助入住。

語言與付款：樂天寫有幾位員工懂一些英文。狗需要疫苗證明。入住是自助的，說明兩天前用 email 寄來，現場不能刷卡。

適合: 六個人加兩隻狗住一棟，而且大部分狗用品已經在那裡了。
不適合: 是這裡幾間 SEN 裡最貴的，而且廚房很簡單。
要注意: 狗需要疫苗證明。自助入住 15:00 到 20:00，說明兩天前用 email 寄來。現場不能刷卡。臥室在樓上，樓梯很多。

評分明細——75/100

項目	星等	理由
品質	★★★★★	樂天有公布的項目（房間等）平均 5.00
價格合理	★★☆☆☆	平日每人 ¥17,000–24,000（樂天、含不附餐的方案）——所有比較過的住宿中位數的 115%
好不好住	★★★★★	退房 11:00，整棟二到六人，可帶兩隻狗，有狗用品、廚房、洗脫烘洗衣機，靠 JR 車站
可信度	★★★☆☆	合計 104 則評價平均 4.47（樂天旅遊 64、Google 地圖 28、Booking.com 12）
只有這裡有	★★★★☆	連洗腳蓮蓬頭和狗用浴缸都有的町家，住得下六個人加兩隻狗

開車、人多，或兩個家庭一起，選這間

西陣北萩・紫陽花

評價：樂天旅遊 4.83/5（67 則）

城北紫野兩間翻修過的町家，老樑老柱留著，水電設備換新
兩間一起包，可讓十一個人住隔壁
可叫外送早餐

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為什麼選它

萩（76 平方公尺，2–5 人）和紫陽花（84 平方公尺，2–6 人），一間一間出租——兩個家庭可以兩間都包
完整廚房，有電子鍋、微波爐、烤麵包機和鍋具；紫陽花還有洗碗機
附洗劑和柔軟精的洗脫烘洗衣機
每間各有一個免費車位；歡迎狗和貓，有溫水洗腳水龍頭
六歲以下兩位小孩免費

怎麼到：市公車 206 號「建勳神社前」站走約四分鐘。每間各有一個免費車位。

語言與付款：樂天寫有幾位員工懂一些英文。最晚入住 18:00、退房 10:00，所以第一天和最後一天請照這個排。

適合: 十一個人分兩間住，而且有車、有狗也行。
不適合: 離祇園和清水寺遠，走路到不了電車站——你會用市公車。
要注意: 最晚入住 18:00，退房 10:00（直接跟屋主訂可以到 11:00）。寵物條件在不同訂房網站寫法不一樣，訂的時候請確認。

評分明細——74/100

項目	星等	理由
品質	★★★★★	樂天有公布的項目（房間等）平均 5.00
價格合理	★☆☆☆☆	平日每人 ¥24,000–33,000（樂天、含不附餐的方案）——所有比較過的住宿中位數的 159%
好不好住	★★★★★	兩間分開出租，完整廚房，洗脫烘洗衣機，每間免費停車，歡迎寵物，六歲以下免費
可信度	★★★★☆	合計 67 則評價平均 4.83（樂天旅遊 67）
只有這裡有	★★★★☆	兩間相鄰、可以一起包的町家，各有免費車位、洗衣機和洗腳水龍頭

訂房前先知道

要走路去八坂神社和清水寺，就看三條京阪或京阪七條附近的町家；從那裡河原町也走得到。
JR 梅小路京都西站附近的町家，走五到八分鐘就到京都水族館和梅小路公園，離京都車站一站。
如果你們有六個人以上，先看可住人數再說：鴨川那間最多住八人，但七條壬生和西陣那幾間是二到六人。
在錦市場買的東西可以自己煮。附洗劑的洗脫烘洗衣機代表你可以少帶很多衣服。
自助入住的話，入住說明會在兩天前用 email 寄來。入住時間一般是 15:00 到 20:00，有一間 18:00 就截止。
開車或帶狗來？西陣那兩間有免費停車和洗腳水龍頭；可帶狗的那間最多收兩隻中小型犬，需要疫苗證明。

怎麼挑的：主題、條件、評分

我們怎麼挑的

候選：樂天旅遊上京都的全部住宿——2277
通過評價門檻（樂天旅遊的評價數與平均分。這一帶只有樂天每一間都收錄）：212
符合下面全部條件：8
留下：五個，每一個都在不同的地方最強

資料從哪裡來

事實查核：樂天旅遊的住宿資訊（部分文章也查了各住宿的官網）
價格：樂天旅遊的即時空房，八週內的星期三和星期六
評價：樂天旅遊、Google 地圖、TripAdvisor、Booking.com的評價數與平均分，合計寫在每一間「可信度」那一列。Agoda 的評價只列在住宿名稱下方供參考，不計入分數

條件（全部都要符合，不是符合大部分就好）

整棟町家給你們用——一天一組，或一棟一組
有爐具和微波爐的廚房，包含小型廚房
有洗衣機，在屋內或在腹地內免費使用
評價站得住腳：在樂天旅遊（這一帶唯一每間都收錄的網站）有 30 則以上評價、平均 4.2 以上。進到最後名單的再對照 Google 地圖、TripAdvisor、Booking.com——每間的「可信度」那一列有拆開來的數字。

評分

五個項目，每項一到五顆星，加權成一百分。每顆星都寫出數字從哪裡來。

品質25 分
- 住客在樂天旅遊給的房間和設備分數平均。樂天沒有分項的，我們會寫明，並給中性的分數。
價格合理25 分
- 價格對照所有比較過的住宿的中位數。80% 以下五顆星，95% 四顆，110% 三顆，130% 兩顆。
好不好住20 分
- 從一顆星開始。退房 11:00 以後、附廚房和洗衣、可住人數、走到車站的距離，以及其他讓這一趟更順的事，各加一顆。
可信度20 分
- 各訂房網站的評價數與平均分加總，按評價數加權。
只有這裡有10 分
- 只有這裡才有的東西。我們自己的判斷，而且會說明理由。

刪掉的

住宿	判斷	為什麼
京都鴨川之宿 Tamami	次選（66/100）	合計 66 分，未達這五間的最低分 74 分
京都一棟町家染 SEN 七條壬生	次選（60/100）	合計 60 分，未達這五間的最低分 74 分
Guesthouse 千早振	待確認	整棟 65 平方公尺給五人，91 則評價平均 4.96，有小型 IH 廚房和嬰兒用品——但我們無法確認有沒有洗衣機。
上野屋	待確認	一組包棟的町家，322 則評價，靠京阪七條，但它的樂天頁面上廚房和洗衣都無法確認。
あみや	主題外	一組包棟的町家，106 則評價平均 5.0，但只收 13 歲以上，家庭用不了——廚房也無法確認。
SATOI 大宮五條鐵仙	主題外	一組包棟的町家，但屋主自己寫了小型廚房只適合泡麵和加熱調理包。