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京都で家族・グループが泊まる広い宿5選【2026年】一棟貸しの町家・キッチン付きで選ぶ

更新　2026-11-01次回見直し　2026-12-31
朱色の鳥居がどこまでも連なる参道
  • 京都の家族向け広い部屋5軒。1室か1棟で4名以上が泊まれる
  • 町家の一棟貸しは2軒。9名まで泊まれる棟と、5名までの棟
  • 梅小路京都西駅の近くに3軒。京都駅八条口と嵐山に1軒ずつ

結論：個性の違う5軒（点数は5つの基準の合計・100点満点）

個性宿点数平日（1人）土曜（1人）
延床98㎡、9名まで泊まれる町家京町家　ｎａｏ炬乃座　別邸　梅小路迷ったらこれ
空室と料金を見る		881.7万円1.9万円
全館畳敷き、貸切風呂5つが無料京都　梅小路　花伝抄（共立リゾート）
空室と料金を見る		801.3〜3.9万円2.3〜4.2万円
全室55㎡、6名まで泊まれるグランツケイ　京都駅
空室と料金を見る		791.5〜4万円—
嵐山で全室53㎡以上のスイートＴｈｅ　ＧｒａｎｄＷｅｓｔ　Ａｒａｓｈｉｙａｍａ
空室と料金を見る		791.5〜4万円1.9〜4万円
ベビーベッド付きの一軒町家京一軒町家　さと居　七条壬生　香雪
空室と料金を見る		751.4〜4.1万円2.1〜4.5万円

料金は楽天トラベルの空室検索で、2026-11-14〜2027-01-06の水曜と土曜に大人2名1室・素泊まり含むで予約できた最安プランの、1人あたりの幅です（2026-11-05取得・税込）。日付や空き状況で変わるため、最新の料金は各宿のリンク先でご確認ください。

空室チェック

泊まる日と人数を入れると、この5軒に空きがあるかをその場で調べます（楽天トラベル）。

五つ

延床98㎡、9名まで泊まれる町家

京町家　ｎａｏ炬乃座　別邸　梅小路

  • 京都駅から一駅
  • 和室が合わせて5間
  • ペットと泊まれる数少ない町家。指定のサークルを使う
  • 朝食に京都の仕出し屋の料理を届けてもらうプランがある

おすすめポイント

  • 築80年以上の京町家を一棟貸切。延床98㎡で2〜9名まで泊まれ、三世代や2家族の旅行でも1棟に収まる
  • 1階に居間と和室、2階に和室が3間あり、IHと炊飯器、オーブントースターのあるキッチンが付く
  • JR梅小路京都西駅から徒歩2分で、京都水族館まで歩いて行ける。添い寝の子どもは無料

アクセス

  • JR梅小路京都西駅から徒歩2分。駐車場は1台で要予約（有料）。

  • 向いている：9名まで1棟に泊まれて、水族館や梅小路公園が歩いて行ける距離

  • 向かない：洗濯機の記載がなく、連泊で洗濯したい家族には不便

88/100迷ったらこれ

料金の目安（1人あたり・素泊まり含む）平日 1.7万円土曜 1.9万円楽天トラベル・2026-11-05取得

品質★★★★★楽天の出ている項目（部屋など）の平均 5.00
価格妥当性★★★★★平日 1人1.7万円（楽天・素泊まり含む）。比較した宿の中央値の100%
使いやすさ★★★★★チェックアウト11:00・一棟貸切・延床98㎡・2〜9名・2階に和室8畳・4.5畳・2畳、1階に居間6畳と和室5.5畳・IH・電子レンジ・炊飯器・オーブントースター付きのキッチン・添い寝の子どもは無料・信楽焼のお風呂・JR梅小路京都西駅から徒歩2分・英語：少し分かるスタッフが数人
信頼★★★★★口コミ平均 4.81（楽天トラベル48件・Googleマップ30件・Booking.com37件、合計115件）
独自性★★★★★築80年以上の町家を9名まで貸し切れ、京都水族館まで歩いて行ける

注意：現地でのカード払い不可。予約後に届くメールへの返信が必要。駐車場は1台で要予約（有料）。ペットは畳の部屋に上げられない

口コミ 楽天トラベル 5.00（48件）・Googleマップ 4.70（30件）・Booking.com 4.65（37件）・Agoda 9.5/10（14件）　計129件

全館畳敷き、貸切風呂5つが無料

京都　梅小路　花伝抄（共立リゾート）

  • 2022年開業の180室の和風ホテル
  • 梅小路公園の目の前。公園に京都水族館と京都鉄道博物館がある
  • 部屋はベッドで、館内は畳敷き
  • 一棟貸しと違い、フロントと大浴場がある

おすすめポイント

  • 4名で泊まれるフォースは40㎡、デラックスフォースは42㎡。どちらもシングルベッド4台で、家族4人がそれぞれのベッドで眠れる
  • 天然温泉の大浴場に加え、5つの貸切風呂が無料で何度でも使える。大浴場が難しい年齢の子とも家族だけで入れる
  • 館内は全館畳敷きで、はだしで歩ける。JR梅小路京都西駅から徒歩1〜2分

アクセス

  • JR梅小路京都西駅から徒歩1〜2分。駐車場49台は電話予約制（有料）。

  • 向いている：無料の貸切風呂と温泉大浴場があり、梅小路公園の遊び場も目の前

  • 向かない：4名の客室は40〜42㎡で、一棟貸しやコンドミニアムほどの広さはない。キッチンもない

80/100

料金の目安（1人あたり・素泊まり含む）平日 1.3〜3.9万円土曜 2.3〜4.2万円楽天トラベル・2026-11-05取得

品質★★★★★楽天の部屋・風呂・夕食の平均 4.59
価格妥当性★★★★★平日 1人1.2〜2.2万円（楽天・素泊まり含む）。比較した宿の中央値の70%
使いやすさ★★★★★チェックアウト11:00・フォース（40㎡）・デラックスフォース（42㎡）は定員4名・5つの貸切風呂が無料で何度でも使える・全館畳敷き・天然温泉の大浴場・夜食コーナー・JR梅小路京都西駅から徒歩1〜2分・英語：少し分かるスタッフが数人
信頼★★★★★口コミ平均 4.46（楽天トラベル716件・一休151件・じゃらん793件・Googleマップ1028件・TripAdvisor26件・Booking.com1135件、合計3849件）
独自性★★★★★京都駅から一駅の街なかで、全館畳敷きと無料の貸切風呂5つがそろう

注意：駐車場は49台で電話予約制（有料）。子どもの料金区分と添い寝の条件は予約時に確認を

温泉と朝食が充実、鍵が一つなのは不便夫婦の京都旅行で滞在させて頂きました。インバウンド旅行者が多いのは覚悟しておりましたが、駅から近く国内旅行者でも充分くつろげました。新しい施設なのもあり…　2026-09-15 17:36:53投稿 つづきはこちら

口コミ 楽天トラベル 4.57（716件）・一休 4.41（151件）・じゃらん 4.40（793件）・Googleマップ 4.30（1,028件）・TripAdvisor 3.90（26件）・Booking.com 4.60（1,135件）・Agoda 9.4/10（4,859件）　計8,708件

全室55㎡、6名まで泊まれる

グランツケイ　京都駅

  • 全14室がすべて55㎡
  • 和室、寝室、キッチンのあるリビングが分かれた造り
  • 京都駅の南側。新幹線で着いてすぐ荷物を置ける

おすすめポイント

  • 全室55㎡で、最大6名まで泊まれる。和室に布団2組、独立した寝室にダブルベッド2台があり、家族とグループで寝る場所を分けられる
  • IHキッチンと大きなシンク、ダイニングテーブルがあり、洗濯機と浴室乾燥機も付いている
  • JR京都駅八条口から徒歩約8分。乳幼児は食事や布団の有無を選んで予約できる

アクセス

  • JR京都駅八条口から徒歩約8分。駐車場はない。

  • 向いている：全室55㎡・6名までで、京都駅から歩いて行ける

  • 向かない：候補の中では表示最安が高めで、2名だけだと割高になりやすい

79/100

料金の目安（1人あたり・素泊まり含む）平日 1.5〜4万円土曜 空室なし楽天トラベル・2026-11-05取得

品質★★★★★楽天に項目別の評価がないため、標準の★3（編集部）
価格妥当性★★★★★平日 1人1.5〜3万円（楽天・素泊まり含む）。比較した宿の中央値の91%
使いやすさ★★★★★全室55㎡・1室最大6名・IHキッチンと大きなシンク、ダイニングテーブル・洗濯機と浴室乾燥機・和室（布団2組）と独立した寝室（ダブルベッド2台）・乳幼児の受け入れあり（食事・布団の有無を選べる）・JR京都駅八条口から徒歩約8分・英語：少し分かるスタッフが数人
信頼★★★★★口コミ平均 4.74（楽天トラベル58件・じゃらん89件・Googleマップ185件・TripAdvisor18件・Booking.com1325件、合計1675件）
独自性★★★★★京都駅から歩ける距離で、全室が55㎡・最大6名という広さをそろえている

注意：駐車場はない。チェックアウトは10時と早め。浴衣やパジャマはない

口コミ 楽天トラベル 4.88（58件）・じゃらん 4.20（89件）・Googleマップ 4.90（185件）・TripAdvisor 4.90（18件）・Booking.com 4.75（1,325件）　計1,675件

嵐山で全室53㎡以上のスイート

Ｔｈｅ　ＧｒａｎｄＷｅｓｔ　Ａｒａｓｈｉｙａｍａ

  • 渡月橋から歩いて10分ほど
  • 朝食は館内のカフェ
  • 自転車の貸し出しがある

おすすめポイント

  • 全10室が53㎡以上で、4〜5名で泊まれる。ジュニアスイートにはミニキッチンが付く
  • おむつ用のごみ箱やおもちゃ、ベビーチェアを貸し出し、希望すれば離乳食も用意してくれる
  • 阪急嵐山駅から徒歩約5分。屋上から嵐山の山並みを眺められる（宿泊者限定）

アクセス

  • 阪急嵐山駅から徒歩約5分。無料駐車場4台は徒歩4分の場所で先着順。

  • 向いている：嵐山で広い部屋と子ども用の貸出品がそろい、表示最安も手ごろ

  • 向かない：エレベーターがなく、フロントは2階。ベビーカーや大きな荷物は階段で運ぶ必要がある（スタッフが手伝ってくれる）

73/100

料金の目安（1人あたり・朝食付き）平日 1.8〜4.3万円土曜 1.9〜4.3万円楽天トラベル・2026-11-08取得

品質★★★★★楽天の出ている項目（部屋など）の平均 4.53
価格妥当性★★★★★平日 1人1.8〜4.3万円（楽天・朝食付き）。比較した宿の中央値の100%
使いやすさ★★★★★チェックアウト11:00・阪急嵐山駅から徒歩約5分（楽天）・全10室、1室最大5名まで同室可（楽天）・子ども用の貸出備品が充実（楽天）・コーヒー無料、iPad無料利用、レンタサイクルあり（楽天）・嵐山を見渡せる屋上を開放（楽天）・コインランドリーあり（有料）（楽天）・英語が少し分かるスタッフが数人いる（楽天）
信頼★★★★★口コミ平均 4.53（楽天トラベル154件、合計154件）
独自性★★★★★1室に最大5名まで泊まれ、子ども用の貸出備品がそろう。清潔さの評価は4.73

注意：エレベーターがなく階段のみ。駐車場は台数限定の先着順（楽天）

和室の部屋でないのに靴を脱いで部屋にあがれるのでそれがとても良かったです。ベッドも広くて快適でした。　　2026-10-24 00:35:09投稿 つづきはこちら

口コミ 楽天トラベル 4.61（146件）・一休 4.39（15件）・じゃらん 4.60（106件）・Googleマップ 4.50（162件）・TripAdvisor 4.80（96件）・Booking.com 4.60（560件）・Agoda 9.0/10（94件）　計1,179件

ベビーベッド付きの一軒町家

京一軒町家　さと居　七条壬生　香雪

  • 七条通から少し入った住宅街
  • 居間と和室、2階の寝室、坪庭がある
  • 京都水族館のバス停が徒歩圏

おすすめポイント

  • 築100年以上の京町家を一軒まるごと貸し切る。2〜5名で泊まれ、宿は3〜4名での利用をすすめている
  • ベビーベッド、バウンサー、バンボ、ベビーネットを用意しており、赤ちゃん連れでも荷物を減らせる
  • 1階にIHコンロのキッチンと乾燥機付き洗濯機、檜の半露天風呂がある

アクセス

  • JR梅小路京都西駅から徒歩5〜8分。チェックインは15〜20時のセルフ方式。

  • 向いている：赤ちゃん用品がそろった一軒家で、家族だけの時間を過ごせる

  • 向かない：古民家のため段差が多く、寝室は2階。ベッドは2台

75/100

料金の目安（1人あたり・素泊まり含む）平日 1.4〜4.1万円土曜 2.1〜4.5万円楽天トラベル・2026-11-05取得

品質★★★★★楽天の部屋・風呂・夕食の平均 4.66
価格妥当性★★★★★平日 1人1.7〜2万円（楽天・素泊まり含む）。比較した宿の中央値の103%
使いやすさ★★★★★チェックアウト11:00・一軒まるごと貸切・2〜5名（宿のおすすめは3〜4名）・IHコンロ・電子レンジ・食器付きのキッチン・乾燥機付き洗濯機（洗剤付き）・檜の半露天風呂・ベビーベッド・バウンサー・バンボ・ベビーネットを用意・JR梅小路京都西駅から徒歩5〜8分・英語：少し分かるスタッフが数人
信頼★★★★★口コミ平均 4.49（楽天トラベル137件・Googleマップ55件・TripAdvisor2件・Booking.com25件、合計219件）
独自性★★★★★築100年以上の町家を一軒貸しにし、ベビーベッドやバウンサーまで用意している

注意：チェックインは15〜20時のセルフ方式で、2日前に届くメールの確認が必須。現地でのカード払い不可。ペット不可・全館禁煙

水族館と鉄道博物館に近く飲食店も豊富京都水族館と鉄道博物館からとても近く、周辺には飲食店もあり、とても立地がよかったです。檜風呂は子供には深かったですが、浅めにお湯を溜めて入らせました。子供も大喜…　2026-08-22 16:27:05投稿 つづきはこちら

口コミ 楽天トラベル 4.55（137件）・Googleマップ 4.30（55件）・TripAdvisor 3.00（2件）・Booking.com 4.70（25件）・Agoda 9.0/10（125件）　計344件

観光のポイント

  • 広い宿はJR京都駅八条口や梅小路京都西駅の周りに集まり、駅から徒歩2〜11分で歩けます。
  • 京都水族館と京都鉄道博物館は梅小路公園の中。駅から徒歩1〜2分の宿なら子どもが疲れても戻れます。
  • 一棟貸しは人数が増えるほど1人あたりが下がります。鴨川沿いの町家は8〜9名まで泊まれる棟もあります。
  • 錦市場やスーパーで買った食材をキッチンで料理できます。洗濯乾燥機付きなら着替えを減らせます。
  • 嵐山は阪急嵐山駅から徒歩約5分の宿もあり、ベビーチェアや離乳食を頼める宿もあります。
  • 一棟貸しはセルフチェックインが多く、2日前に届くメールの確認が必須。受付は15〜20時です。
選び方（テーマ・条件・★のつけ方）

この5選のテーマ

  • どこで：京都
  • 誰と：家族
  • こだわり：広い部屋

調べ方と情報源

  • 候補：楽天トラベルに載っている京都の宿 2277軒
  • 口コミの足切りを通過（エリア全体を見られる楽天トラベルの件数と平均で判定）：219軒
  • テーマの条件を満たす：8軒
  • ここから個性の違う 5軒 を選定
  • 事実の確認：楽天トラベルの施設情報（記事によっては各宿の公式サイトも）
  • 料金：楽天トラベルの空室検索（水曜と土曜の8週分、1人あたりの幅）
  • 口コミ：楽天トラベル・じゃらん・一休・Googleマップ・TripAdvisor・Booking.com の件数と平均を合計（どのサイトを何件ぶん使ったかは、各宿の★「信頼」に書いています）。Agoda（参考表示）の件数と平均も各宿に載せていますが、★の採点には入れていません

条件（すべて満たす宿だけが対象）

  1. 1室（一棟貸しは1棟）に4名以上で泊まれる
  2. 40㎡以上の客室がある、または一棟貸し
  3. キッチン・洗濯機・貸切風呂のいずれかがある
  4. 口コミが安定している（楽天トラベルで50件以上・平均4.3以上（一棟貸しは30件以上・平均4.4以上）を足切り。残った宿はじゃらん・一休・Googleマップ・TripAdvisor・Booking.com など公開されている件数と平均も合算して確認し、★「信頼」はその合計で採点）

★のつけ方

5つの基準を★1〜5で採点し、配点をかけて100点満点にしています。独自性以外の★は、次の決まった計算で自動的に決まります。

  • 品質25点
    • 楽天トラベルの項目別評価（部屋・風呂・夕食）の平均
    • 4.80以上で★5
    • 4.65以上で★4
    • 4.50以上で★3
    • 全室に客室露天があれば＋1
  • 価格妥当性25点
    • 比較した宿の料金の中央値に対する割合
    • 80%以下で★5
    • 95%以下で★4
    • 110%以下で★3
    • 130%以下で★2
  • 使いやすさ20点
    • ★1から始め、チェックアウト11時以降・送迎・部屋食・個室での食事・このテーマで便利な点がそれぞれ＋1
  • 信頼20点
    • 予約サイトの口コミ（件数で重みづけした平均と合計件数）
    • 4.75以上かつ100件以上で★5
    • 4.60以上かつ50件以上で★4
    • 4.40以上かつ30件以上で★3
  • 独自性10点
    • その宿でしか得られない体験
    • 編集部の判断と理由

外した候補

候補 判定 理由
ＭＯＮｄａｙ　Ａｐａｒｔ　Ｐｒｅｍｉｕｍ　京都駅 次点（72点） 合計72点で、5軒の最低75点に届かない
京都鴨川のお宿　たまみ 次点（66点） 合計66点で、5軒の最低75点に届かない
ほっこりする京の町屋　上野屋 要確認 口コミ322件の一組貸切の町家で、和室8畳・6畳・4.5畳と談話室があるが、1棟の定員とキッチンの有無を公式の情報で確認できなかった
ＴＵＮＥ　ＳＴＡＹ　ＫＹＯＴＯ 要確認 別館HIDEOUT SUITEは全室キッチン付きで60㎡前後・4名まで泊まれる客室があるが、子どもの受け入れ条件を公式サイトで確認できなかった
ＭＩＭＡＲＵ京都　新町三条 足切り 全室キッチンと洗濯機付きのアパートメントホテルだが、楽天の口コミが39件で50件の基準に届かない（一棟貸しではないため緩和基準の対象外）
三井ガーデンホテル京都四条 テーマ外 ベッド4台の別館スーペリアフォースがあり口コミも4000件以上だが、広さが32〜33㎡で40㎡の基準に届かない

よくある質問

Q. 5軒のうち、迷ったらどこを選べばいいですか？

京町家　ｎａｏ炬乃座　別邸　梅小路です。5つの基準の合計が88点で最も高い宿です。料金の目安は平日1人あたり1.7万円です。

Q. 5軒の中で、料金が手ごろなのはどこですか？

京都　梅小路　花伝抄（共立リゾート）です。料金の目安は平日1人あたり1.2〜2.2万円、土曜1人あたり2.4〜4.1万円です。

Q. 料金はいつの情報ですか？

楽天トラベルの空室検索で、2026-10-03〜2026-11-25の水曜と土曜に素泊まり含むで予約できた最安プランを調べ、1人あたりの幅を載せています（2026-09-26取得・税込）。料金は日付や空き状況で変わるため、予約前に各宿のページでご確認ください。

Q. 京都で一棟まるごと借りられる宿はどこですか？

京都鴨川のお宿 たまみは明治時代の京町家を1日1組で貸し切り、最大8名まで泊まれます。京町家 nao炬乃座 別邸 梅小路は延床98㎡・定員9名までの築80年以上の町家です。京一軒町家 さと居 七条壬生 香雪は2〜5名向けの一軒町家で、檜の半露天風呂があります。どれもキッチンが付いているので、錦市場などで買った食材で夕食をとることもできます。

Q. 赤ちゃんや小さい子ども連れに向く宿は？

さと居 七条壬生 香雪はベビーベッド、バウンサー、ベビーチェア（バンボ）などを用意しています。ザ グランドウエスト嵐山はおむつ用のごみ箱やおもちゃ、ベビーチェアを貸し出し、希望に応じて離乳食も用意します。MONday Apart Premium 京都駅は6歳以下の子どもがベッド1台・大人1名につき1名まで無料で添い寝できます。

Q. 連泊や荷物の多い家族旅行で洗濯できる宿は？

MONday Apart Premium 京都駅は全室にIHキッチンと乾燥機付き洗濯機があり、最大6名で泊まれる和室タイプもあります。グランツケイ 京都駅は全室55㎡で、洗濯機と浴室乾燥機、IHキッチンが付いています。京都鴨川のお宿 たまみとさと居 七条壬生 香雪にも乾燥機付きの洗濯機があります。

Q. 京都水族館や京都鉄道博物館に行きやすい宿は？

京都 梅小路 花伝抄はJR梅小路京都西駅の目の前で、梅小路公園に面しています。京町家 nao炬乃座 別邸 梅小路も梅小路京都西駅から徒歩2分で、京都水族館まで歩いて行けます。さと居 七条壬生 香雪は梅小路京都西駅から徒歩5〜8分です。

入れ替えの記録

  • 2026-10-02　下書き作成。候補2277軒から、★の採点で5軒を選定（暫定）。

迷ったらここ京町家　ｎａｏ炬乃座　別邸　梅小路

空室と料金を見る