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新宿に泊まるならこの宿5選【2026年】駅近・空港バス・眺望で選ぶ拠点ホテル

更新　2026-11-01次回見直し　2026-12-31
緑の向こうに広がる新宿の高層ビル群
  • 新宿の西口から歌舞伎町まで、場所の違うホテル5軒
  • 駅と都庁に近い京王プラザ、都庁前1分のハイアット
  • 大浴場はアパ西新宿五丁目、夜の街歩きは歌舞伎町

結論：個性の違う5軒（点数は5つの基準の合計・100点満点）

個性宿点数平日（1人）土曜（1人）
西武新宿駅3分、夜の新宿に歩ける住友不動産ホテル　ヴィラフォンテーヌ東京新宿迷ったらこれ
空室と料金を見る		731〜2.1万円1.6〜3.3万円
西新宿駅5分、手ごろで部屋の評価が高いダイワロイネットホテル西新宿　ＰＲＥＭＩＥＲ
空室と料金を見る		711.4〜3.5万円2.8〜3.3万円
西新宿五丁目駅1分、大浴場と露天風呂アパホテル＆リゾート〈西新宿五丁目駅前タワー〉
空室と料金を見る		680.8〜1.7万円1.1〜3.4万円
都庁前駅1分、新しくなった高層階の客室ハイアット　リージェンシー　東京
空室と料金を見る		663.4〜7.1万円4.8〜7.1万円
新宿駅西口5分、都庁の目の前京王プラザホテル
空室と料金を見る		642.9〜4.1万円3.3〜4.7万円

料金は楽天トラベルの空室検索で、2026-11-14〜2027-01-06の水曜と土曜に大人2名1室・朝食付きで予約できた最安プランの、1人あたりの幅です（2026-11-05取得・税込）。日付や空き状況で変わるため、最新の料金は各宿のリンク先でご確認ください。

空室チェック

泊まる日と人数を入れると、この5軒に空きがあるかをその場で調べます（楽天トラベル）。

五つ

西武新宿駅3分、夜の新宿に歩ける

住友不動産ホテル　ヴィラフォンテーヌ東京新宿

  • 歌舞伎をテーマにした客室がある（公式）
  • 羽田・成田空港への手荷物配送サービスを案内（公式）
  • 全61室、最終チェックイン29時

おすすめポイント

  • 西武新宿駅北口から徒歩3分、JR新宿駅東口から徒歩9分
  • 荷物はチェックイン前・チェックアウト後も無料で預けられる
  • 朝食は近くのドトールコーヒーで。サウナ付き客室も3室ある

アクセス

  • 西武新宿駅北口から徒歩3分、JR新宿駅東口から徒歩9分、大江戸線東新宿駅A1出口から徒歩6分

  • 向いている：夜の新宿に最も近い。平日は手ごろで、荷物預かりも無料

  • 向かない：館内にレストランはなく、朝食は近くのドトールコーヒー新宿靖国通り店でとる

73/100迷ったらこれ

料金の目安（1人あたり・朝食付き）平日 1〜2.1万円土曜 1.6〜3.3万円楽天トラベル・2026-11-05取得

品質★★★★★楽天に項目別の評価がないため、標準の★3（編集部）
価格妥当性★★★★★平日 1人1.2〜2.6万円（楽天・朝食付き）。比較した宿の中央値の44%
使いやすさ★★★★★チェックアウト11:00・西武新宿駅北口から徒歩3分、JR新宿駅東口から徒歩9分、大江戸線東新宿駅A1出口から徒歩6分（公式）・チェックイン前・チェックアウト後の荷物預かり無料（公式）・羽田・成田空港への手荷物配送サービスを案内（外部サービス・公式）・サウナ付きの客室3室（公式）
信頼★★★★★口コミ平均 4.14（楽天トラベル282件・Googleマップ529件・TripAdvisor219件・Booking.com758件、合計1788件）
独自性★★★★★歌舞伎町の中にある全61室の小さなホテルで、歌舞伎をテーマにした客室やサウナ付きの客室がある

注意：楽天の項目別評価は清潔感（4.4）以外が表示されていない。繁華街の中なので夜は人通りが多い

口コミ 楽天トラベル 4.36（282件）・Googleマップ 4.00（529件）・TripAdvisor 3.80（219件）・Booking.com 4.25（758件）・Agoda 8.4/10（2,251件）　計4,039件

西新宿駅5分、手ごろで部屋の評価が高い

ダイワロイネットホテル西新宿　ＰＲＥＭＩＥＲ

  • 楽天の部屋評価4.54、清潔感4.59
  • 丸ノ内線で新宿三丁目・銀座方面へ乗り換えなし
  • 全280室
  • 駐車場34台、1泊2,000円（先着順）

おすすめポイント

  • 丸ノ内線西新宿駅2番出口から徒歩約5分。新宿駅へは丸ノ内線で1駅
  • ほぼ全室がバス・トイレ別で、ベッドは全室シモンズ社製
  • 焼きたてパンケーキのある和洋ビュッフェ朝食。荷物預かり・コインランドリーあり

アクセス

  • 丸ノ内線西新宿駅2番出口から徒歩約5分、大江戸線都庁前駅から徒歩約9分。新宿駅へは丸ノ内線で1駅

  • 向いている：部屋と清潔感の評価が高い。平日は手ごろな料金で泊まれる

  • 向かない：新宿駅までは歩くと遠く、地下鉄を使う前提。大浴場はない

71/100

料金の目安（1人あたり・朝食付き）平日 1.4〜3.5万円土曜 2.8〜3.3万円楽天トラベル・2026-11-05取得

品質★★★★★楽天の出ている項目（部屋など）の平均 4.49
価格妥当性★★★★★平日 1人1.5〜2.7万円（楽天・朝食付き）。比較した宿の中央値の55%
使いやすさ★★★★★チェックアウト11:00・丸ノ内線西新宿駅2番出口から徒歩約5分、大江戸線都庁前駅から徒歩約9分（公式）・荷物預かりあり（公式）・コインランドリー（有料）・宅配便の取り扱い（楽天）・全室シモンズ社製ベッド、ほぼ全室バス・トイレ別（公式）
信頼★★★★★口コミ平均 4.36（楽天トラベル789件・一休27件・じゃらん617件・Googleマップ1395件・TripAdvisor145件・Booking.com5932件、合計8905件）
独自性★★★★★焼きたてのパンケーキが名物の朝食ビュッフェがあり、客室はほぼ全室バス・トイレ別

注意：最安は楽天スーパーSALEのプランで、土曜は料金が大きく上がる

立地や設備は良いがフロントの対応が残念部屋の清潔感、設備等には非常に満足です。立地としても西新宿のため利便性が高く、夜は静かです。しかし残念ながら、フロントの女性が他のダイワロイネットホテルと比べ…　2026-09-17 16:28:06投稿 つづきはこちら

口コミ 楽天トラベル 4.44（789件）・一休 4.38（27件）・じゃらん 3.80（617件）・Googleマップ 4.40（1,395件）・TripAdvisor 4.40（145件）・Booking.com 4.40（5,932件）・Agoda 8.9/10（6,844件）　計15,749件

西新宿五丁目駅1分、大浴場と露天風呂

アパホテル＆リゾート〈西新宿五丁目駅前タワー〉

  • 全710室
  • 都庁前駅へも大江戸線で1駅
  • コインランドリー（有料）と宅配便の取り扱い
  • 駐車場31台、1泊3,000円（予約不可）

おすすめポイント

  • 大江戸線西新宿五丁目駅A2出口から徒歩1分。新宿駅から大江戸線で2駅
  • 館内2階に大浴場と露天風呂。夏は8階の屋外プールも使える
  • 今回の候補では料金が最も手ごろ。30種以上の和洋ビュッフェ朝食

アクセス

  • 大江戸線西新宿五丁目駅A2出口から徒歩1分。新宿駅から大江戸線で2駅

  • 向いている：料金が手ごろで、大浴場・露天風呂がある。駅1分

  • 向かない：チェックアウトが10時と早い。22時以降は大浴場が混み合う（楽天）

68/100

料金の目安（1人あたり・朝食付き）平日 0.8〜1.7万円土曜 1.1〜3.4万円楽天トラベル・2026-11-05取得

品質★★★★★楽天の出ている項目（部屋など）の平均 4.34
価格妥当性★★★★★平日 1人1.2〜1.4万円（楽天・朝食付き）。比較した宿の中央値の43%
使いやすさ★★★★★大江戸線西新宿五丁目駅A2出口から徒歩1分、新宿駅から大江戸線で2駅（楽天・JTB）・館内2階に大浴場と露天風呂（楽天）・8階に屋外プール（夏期のみ）（楽天）・コインランドリー（有料）・宅配便の取り扱い（楽天）
信頼★★★★★口コミ平均 4.15（楽天トラベル1572件・一休36件・じゃらん414件・Googleマップ3406件・TripAdvisor230件・Booking.com7292件、合計12950件）
独自性★★★★★全710室の大型ホテルで、新宿エリアでは珍しく大浴場・露天風呂と屋外プールがある

注意：新宿駅から歩くと遠く、大江戸線を使う前提。最安は楽天スーパーSALEのプラン

心身ともにリフレッシュできた時間ゆっくり出来てよかったです。　　2026-09-15 21:26:37投稿 つづきはこちら

口コミ 楽天トラベル 4.33（1,572件）・一休 4.16（36件）・じゃらん 4.30（414件）・Googleマップ 4.10（3,406件）・TripAdvisor 3.50（230件）・Booking.com 4.15（7,292件）・Agoda 8.6/10（15,920件）　計28,870件

都庁前駅1分、新しくなった高層階の客室

ハイアット　リージェンシー　東京

  • 2025年に大規模リニューアルを終えた
  • 24階以上の客室から公園側や街並みを見下ろせる
  • 12歳以下の子どもは宿泊無料（楽天）
  • 全712室

おすすめポイント

  • 大江戸線都庁前駅A7出口から徒歩約1分。新宿駅西口から無料シャトルバスあり
  • 羽田空港・成田空港からリムジンバスでホテルに直接着ける
  • 楽天の平均4.76、朝食評価4.89と今回の候補で最も高い

アクセス

  • 大江戸線都庁前駅A7出口から徒歩約1分、JR新宿駅西口から徒歩約9分。新宿駅西口から無料シャトルバス、羽田空港からリムジンバス約70分・成田空港から約120分

  • 向いている：口コミ・朝食の評価が最も高い。駅1分・シャトル・空港バスとアクセス手段が多い

  • 向かない：今回の候補では料金が高め。大浴場はない

66/100

料金の目安（1人あたり・朝食付き）平日 3.4〜7.1万円土曜 4.8〜7.1万円楽天トラベル・2026-11-05取得

品質★★★★★楽天の出ている項目（部屋など）の平均 4.75
価格妥当性★★★★★平日 1人4〜6.8万円（楽天・朝食付き）。比較した宿の中央値の145%
使いやすさ★★★★★チェックアウト11:00・新宿駅西口から無料シャトルバスを毎日運行（公式）・大江戸線都庁前駅A7出口から徒歩約1分、丸ノ内線西新宿駅から徒歩約4分、JR新宿駅西口から徒歩約9分（公式）・羽田空港からリムジンバス約70分、成田空港から約120分（公式）・新宿駅西口から無料シャトルバス・12歳以下の子どもは宿泊無料（楽天）
信頼★★★★★口コミ平均 4.37（楽天トラベル2394件・一休14件・じゃらん836件・Googleマップ6589件・TripAdvisor335件・Booking.com1929件、合計12097件）
独自性★★★★★2025年に大規模リニューアルを終え、24階以上の客室から公園側や街並みを見下ろせる

注意：新宿駅まで歩くと約9分。混む時間はシャトルバスや地下鉄を使うと楽

地下鉄都庁前直結でアクセスが最高全てが良かったです。地下鉄都庁前直結なのが特に良かったです。　　2026-09-17 17:45:10投稿 つづきはこちら

口コミ 楽天トラベル 4.76（2,394件）・一休 3.85（14件）・じゃらん 4.40（836件）・Googleマップ 4.20（6,589件）・TripAdvisor 4.30（335件）・Booking.com 4.45（1,929件）・Agoda 8.6/10（1,836件）　計13,933件

新宿駅西口5分、都庁の目の前

京王プラザホテル

  • 1971年開業の東京初の超高層ホテル
  • 全1,452室
  • 館内にコンビニ・ドラッグストアがある
  • 公式サイトは英語・韓国語・中国語に対応

おすすめポイント

  • JR新宿駅西口から地下道で徒歩約5分、大江戸線都庁前駅から徒歩約1分
  • 羽田空港・成田空港からリムジンバスでホテルに直接着ける
  • 楽天の朝食評価4.67。最上階47階のラウンジ付きプランもある

アクセス

  • JR新宿駅西口から地下道経由で徒歩約5分、大江戸線都庁前駅から徒歩約1分。羽田空港・成田空港からリムジンバスがホテルに直行

  • 向いている：駅・空港バス・都庁のどれにも近い。口コミ件数が多く評価も安定

  • 向かない：大浴場はない。楽天の風呂評価は4.18と低め

64/100

料金の目安（1人あたり・朝食付き）平日 2.9〜4.1万円土曜 3.3〜4.7万円楽天トラベル・2026-11-05取得

品質★★★★★楽天の部屋・風呂・夕食の平均 4.41
価格妥当性★★★★★平日 1人2.8〜7.5万円（楽天・朝食付き）。比較した宿の中央値の100%
使いやすさ★★★★★チェックアウト11:00・JR新宿駅西口から地下道経由で徒歩約5分、大江戸線都庁前駅から徒歩約1分（公式）・羽田空港・成田空港からリムジンバスがホテルに直行（公式）・最上階47階にラウンジ『SKY PLAZA IBASHO』（予約制・対象プランで利用可）・館内にコンビニ・ドラッグストア、宅配便の取り扱いあり（楽天）・公式サイトは英語・韓国語・中国語（簡体・繁体）に対応
信頼★★★★★口コミ平均 4.38（楽天トラベル5962件、合計5962件）
独自性★★★★★1971年に開業した東京初の超高層ホテルで、都庁の目の前から新宿の夜景を見渡せる

注意：最安は楽天スーパーSALEのプラン。客室は棟や階で眺めが変わる

朝食会場の案内が食い違いモヤッとした朝食について。同じフロアの近い場所に朝食会場が二カ所あり、エレベータから近い会場は食事待ちの人が並んでいた。なので入り口で案内の人に「奥のレストランと食事内…　2026-09-16 16:21:19投稿 つづきはこちら

口コミ 楽天トラベル 4.38（5,962件）・Agoda 8.8/10（16,599件）　計22,561件

観光のポイント

  • 西口の高層ホテル街は都庁前駅・西新宿駅が最寄り。JR新宿駅西口から地下道で徒歩約5分の宿もあります。
  • 羽田・成田のリムジンバスは西口の高層ホテルに直接着きます。羽田からは約70分かかります。
  • 南口はバスタ新宿が近く、新宿駅南口・バスタ新宿ともに徒歩3分という立地が選べます。
  • 富士五湖へ日帰りするならバスタ新宿発の高速バス。朝が早い日は南口側が乗り遅れにくいです。
  • 夜の歌舞伎町に歩くなら西武新宿駅の北口側。JR新宿駅東口からは徒歩9分ほどの距離です。
  • 温泉に入るなら新宿三丁目駅から徒歩約8分。箱根から運んだ湯の露天風呂に入れます。
選び方（テーマ・条件・★のつけ方）

この5選のテーマ

  • どこで：新宿
  • 誰と：カップル・友人・ひとり
  • こだわり：観光便利

調べ方と情報源

  • 候補：楽天トラベルに載っている新宿の宿 1355軒
  • 口コミの足切りを通過（エリア全体を見られる楽天トラベルの件数と平均で判定）：37軒
  • テーマの条件を満たす：19軒
  • ここから個性の違う 5軒 を選定
  • 事実の確認：楽天トラベルの施設情報（記事によっては各宿の公式サイトも）
  • 料金：楽天トラベルの空室検索（水曜と土曜の8週分、1人あたりの幅）
  • 口コミ：楽天トラベル・じゃらん・一休・Googleマップ・TripAdvisor・Booking.com の件数と平均を合計（どのサイトを何件ぶん使ったかは、各宿の★「信頼」に書いています）。Agoda（参考表示）の件数と平均も各宿に載せていますが、★の採点には入れていません

条件（すべて満たす宿だけが対象）

  1. 新宿駅（西武新宿駅を含む）から徒歩10分以内、または新宿駅から地下鉄で2駅以内の駅から徒歩10分以内
  2. 2名1室の朝食付きプランを楽天トラベルで予約できる
  3. 口コミが安定している（楽天トラベルで50件以上・平均4.3以上を足切り。残った宿はじゃらん・一休・Googleマップ・TripAdvisor・Booking.com など公開されている件数と平均も合算して確認し、★「信頼」はその合計で採点）

★のつけ方

5つの基準を★1〜5で採点し、配点をかけて100点満点にしています。独自性以外の★は、次の決まった計算で自動的に決まります。

  • 品質25点
    • 楽天トラベルの項目別評価（部屋・風呂・夕食）の平均
    • 4.80以上で★5
    • 4.65以上で★4
    • 4.50以上で★3
    • 全室に客室露天があれば＋1
  • 価格妥当性20点
    • 比較した宿の料金の中央値に対する割合
    • 80%以下で★5
    • 95%以下で★4
    • 110%以下で★3
    • 130%以下で★2
  • 使いやすさ30点
    • ★1から始め、チェックアウト11時以降・送迎・部屋食・個室での食事・このテーマで便利な点がそれぞれ＋1
  • 信頼20点
    • 予約サイトの口コミ（件数で重みづけした平均と合計件数）
    • 4.75以上かつ100件以上で★5
    • 4.60以上かつ50件以上で★4
    • 4.40以上かつ30件以上で★3
  • 独自性5点
    • その宿でしか得られない体験
    • 編集部の判断と理由

外した候補

候補 判定 理由
ヒルトン東京 次点（64点） 点数は届くが、個性が5軒の宿と重なる
小田急ホテルセンチュリーサザンタワー 次点（64点） 点数は届くが、個性が5軒の宿と重なる
ＯＮＳＥＮ　ＲＹＯＫＡＮ　ＹＵＥＮ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ 次点（61点） 合計61点で、5軒の最低64点に届かない
景雲荘 テーマ外 新宿駅南口から徒歩4分・楽天4.51（849件）と評価は高いが、24:00〜6:00は建物に出入りできない（門限24時）。夜の新宿を楽しむ拠点には向かず、調査期間で朝食付きのプランも見つからなかった
安心お宿　Ｔｏｋｙｏ　Ｍａｎ　新宿駅南口店 テーマ外 新宿駅東南口・バスタ新宿から徒歩90秒と近いが、男性専用のカプセルホテルで『誰でも』のテーマから外れる
東急ステイ新宿イーストサイド 次点 楽天4.58（192件）・朝食評価4.86と高いが、新宿駅から徒歩約12分。歌舞伎町エリアは西武新宿駅3分・JR新宿駅9分のヴィラフォンテーヌを優先
シタディーン新宿 次点 全室キッチン付きで楽天4.5（591件）だが、新宿御苑前駅から徒歩約5分で、新宿駅までは徒歩約25分（公式）。新宿三丁目エリアは温泉のある由縁を優先

よくある質問

Q. 5軒のうち、迷ったらどこを選べばいいですか？

住友不動産ホテル　ヴィラフォンテーヌ東京新宿です。5つの基準の合計が73点で最も高い宿です。料金の目安は平日1人あたり1.2〜2.6万円、土曜1人あたり2.8〜3.3万円です。

Q. 5軒の中で、料金が手ごろなのはどこですか？

アパホテル＆リゾート〈西新宿五丁目駅前タワー〉です。料金の目安は平日1人あたり1.2〜1.4万円、土曜1人あたり2〜2.3万円です。

Q. 料金はいつの情報ですか？

楽天トラベルの空室検索で、2026-10-03〜2026-11-25の水曜と土曜に朝食付きで予約できた最安プランを調べ、1人あたりの幅を載せています（2026-09-26取得・税込）。料金は日付や空き状況で変わるため、予約前に各宿のページでご確認ください。

Q. 新宿に泊まるなら、西口・南口・歌舞伎町のどこが便利ですか？

空港との行き来や落ち着いた滞在を重視するなら、都庁のある西新宿の高層ホテル街が便利です。リムジンバスの停留所になっているホテルが多く、高層階からの眺めも楽しめます。富士五湖などへ高速バスで出かけるなら、バスタ新宿に近い南口が便利です。夜の食事や街歩きを楽しみたいなら、歌舞伎町や新宿三丁目に泊まると、帰り道が短く済みます。

Q. 空港からリムジンバスで直接行けるホテルは？

この記事の宿では、京王プラザホテル、ハイアット リージェンシー 東京、小田急ホテルセンチュリーサザンタワー、ヒルトン東京が、羽田空港・成田空港からのリムジンバスの停留所になっています。重いスーツケースがあっても、乗り換えなしでホテルの前まで行けます。

Q. 新宿から富士山へ日帰りするなら、どこに泊まるのが便利ですか？

バスタ新宿（新宿駅新南口）から河口湖駅まで、富士急バスの高速バスで約1時間45分です（道路状況で変わります）。小田急ホテルセンチュリーサザンタワーはバスタ新宿から徒歩3分なので、朝早い便にも乗りやすい宿です。

Q. 観光で歩き疲れたとき、大浴場や温泉がある宿は？

アパホテル＆リゾート〈西新宿五丁目駅前タワー〉には館内2階に大浴場と露天風呂があります。ONSEN RYOKAN 由縁 新宿は、箱根から運んだ温泉の露天風呂に入れます。ヴィラフォンテーヌ東京新宿には、サウナ付きの客室が3室あります。

入れ替えの記録

  • 2026-10-02　下書き作成。候補1355軒から、★の採点で5軒を選定（暫定）。

迷ったらここ住友不動産ホテル　ヴィラフォンテーヌ東京新宿

空室と料金を見る